Qu’est-ce que la décontamination du sol en excavation résidentielle?
La décontamination du sol consiste à retirer, traiter ou remplacer des sols contaminés par des substances nocives comme des hydrocarbures, des métaux lourds ou d’autres polluants. Elle est nécessaire pour rendre un terrain sécuritaire, conforme aux normes environnementales et apte à la construction ou à la vente.
Ces travaux sont généralement réalisés à la suite d’analyses environnementales et nécessitent une excavation contrôlée.
Pourquoi la décontamination du sol est-elle importante avant une construction?
- Élimine les risques pour la santé humaine et l’environnement
- Permet de construire ou rénover sur un terrain conforme
- Évite des sanctions ou refus de permis municipaux
- Protège les nappes phréatiques et les sols avoisinants
- Augmente la valeur et la viabilité du terrain
Comment se déroule le traitement d’un terrain contaminé étape par étape ?
- Analyse environnementale pour identifier le niveau de contamination
- Délimitation des zones contaminées
- Excavation des sols contaminés de façon sécuritaire
- Transport et disposition des matériaux dans un site autorisé
- Remplacement par des sols propres et remblayage conforme
À quel moment faut-il assainir un sol contaminé ?
- Avant un projet de construction ou d’agrandissement
- Lors de la vente ou de l’achat d’un terrain
- Après un déversement de produits contaminants (hydrocarbures, produits chimiques, etc.)
- Sur d’anciens sites industriels ou commerciaux
- Lorsque les analyses de sol indiquent une contamination
- Lorsqu’un problème de pyrite est détecté nécessitant un retrait et un remplacement des sols contaminés
FAQ – Décontamination sols (huile chauffage)
Il peut avoir une présence d’odeur d’huile ou de changement de couleur du sol (noirâtre ou huileux). Nous devons faire un échantillonnage environnement à des endroits stratégiques et déterminer la catégorie du sol (A,B,C)
En premier lieu, nous devons confirmer la présence de contamination. Ensuite, un plan de décontamination pour l’excavation doit être préparer avec un professionnel (volume, limites, méthode et destination). Les sols contaminés sont disposés dans un centre certifié et autorisé par le MELCCFP. Pour conclure, un second échantillonnage de confirmation est effectué afin de valiser la conformité et fermer le dossier
En générale, les réclamations sont refusées dans les dossier résidentiels. Toutefois, vous devez vérifier auprès de votre assureur afin de confirmer si votre police comprend une clause de décontamination des sols.
Fondations solides, avenir sûr
RIVE-SUD, LAVAL, MONTRÉAL , MONTÉRÉGIE
